부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
617,126,400원
6억 1,712만
감정가 617,126,400원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
6,171만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.199g
전북특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1577-6 주건축물제1동
2025-07-23 08:00
- 현지에서 201호 임차인 최양선을 만나 현황을 조사하고, 다른 임차인은 첨부한 주민등록표등본과 같이 등재되어 있어 임차인으로 조사함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
6억 1,712만원
입찰 보증금
6,171만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 6억 1,712만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
수은빌리지 · 주건축물제1동
사용승인
2019년 11월 · 허가 2019-03-12
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
428.6㎡ · 대지 213.9㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 200%
주차
6대
· 실내 2 · 실외 4
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
65평
214㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
213.9㎡
≈
64.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 · 1577-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 459만원
489,000원/㎡ × 213.9㎡
▲
감정가 590%
2026년 기준
489,000원/㎡
▲
+2.5%
· 연평균 +0.8%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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