부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
299,000,000원
2억 9,900만
감정가 299,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,990만원
실거래 대비
▲ 6.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 검산동 1080-1 김제검산화산샬레2차아파트 202동 6층 603호
2025-07-29 10:49
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 채무자겸소유자와 전화통화(2025.07.29. 15:14경)하여 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 따르면 자신이 거주하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 일치함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
2억 9,900만원
입찰 보증금
2,990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 9,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
김제검산화산샬레2차아파트
202동 6층 603호
검산택지길 61 (검산동,김제검산화산샬레2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
337세대
총 세대
4동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 화산건설(주)
시행 삼덕이앤씨(주)
단지 시설K-apt V4 detail
406대
주차
세대당 1.2
9대
승강기
동당 2.2
105대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 35건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 41건
45평형
공급 ~147㎡
전용 111㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 81.4㎡ (약 24.6평)
337세대 구성
인근 학교
직선거리
고
882m
김제여자고등학교
중
759m
금성중학교
초
651m
김제검산초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 대형상가()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,641평
15,342㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,341.9㎡
≈
4,640.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 김제시 검산동 · 1080-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
35억 3,017만원
230,100원/㎡ × 15,341.9㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
230,100원/㎡
—
+0.0%
· 연평균 +0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.