부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
163,000,000원
1억 6,300만
감정가 163,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,630만원
실거래 대비
▲ 0.1%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 송학아파트 101동 17층 1702호
2025-09-02 14:40
- 채무자겸 소유자 김청호의 참여하에 이건 현황을 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
1억 6,300만원
입찰 보증금
1,630만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 6,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
송학아파트
101동 17층 1702호
·
철근콘크리트구조
솔내5길 5 (송천동1가,송학아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
183세대
총 세대
2동
동수
2002
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 23층
(지하 1층)
현 매물 17층
(지하 1층)
현 매물 17층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 48건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 37건
40평형
공급 ~133㎡
전용 102㎡ · 16건
인근 학교
직선거리
고
429m
전라고등학교
중
115m
전주중학교
초
210m
전주송천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,418평
4,686㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,686.0㎡
≈
1,417.5평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 · 395-16
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 3,006만원
475,900원/㎡ × 4,686.0㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
475,900원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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