부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
99,061,200원
9,906만
감정가 99,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
990만원
실거래 대비
▲ 6.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 1002호
2025-09-02 09:00
- 현장에서 아무도 만나지 못하고, 임차인 이은숙과 전화문답(9. 2. 19:30)으로 이건 현황을 조사함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
9,900만원
입찰 보증금
990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 9,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
고산동우더리치아파트
103동 1002호
·
철근콘크리트구조
고산로 147-9
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
119세대
총 세대
4동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 해오름종함건설(주)
시행 동우주택(주)
단지 시설K-apt V4 detail
119대
주차
세대당 1.0
7대
승강기
동당 1.8
33대
CCTV
세대당 0.28
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 90건
31평형
공급 ~101㎡
전용 76㎡ · 45건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 65.2㎡ (약 19.7평)
119세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
고산고등학교
중
497m
고산중학교
초
139m
고산초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,596평
8,582㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,582.5㎡
≈
2,596.2평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 · 973
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 1,658만원
130,100원/㎡ × 8,582.5㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
130,100원/㎡
▲
+3.3%
· 연평균 +1.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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