유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
131,700,000원
1억 3,170만
감정가 186,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
952만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.17g
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 영등포구 도신로56가길 2(신길동), 제1층 제101호
2024-10-24 16:37
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남긴 후, 간판에 적힌 곳으로 전화(02-849-8006)를 하여 임차인과 통화한 바, 자신이 현재 `대박 공인중개사 사무소`로 점유 중이라고 진술하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-27
10:00
제112호 법정
최저매각가
9,523만원
▼ 49% 감정가 1억 8,600만
입찰 보증금
952만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
1억 8,600만→9,523만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,618만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 1억 8,600만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 4,880만원 |
| 3 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 1,904만원 |
| 4 | 2026-05-27 | 대기 | 9,523만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택 및 제2종근린생활시설
사용승인
2021년 8월 · 허가 2020-09-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층
연면적
334.5㎡ · 대지 199.8㎡
세대·호
8세대
· 1호
건폐·용적
건폐율 54%
· 용적률 167%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
내진설계
✓ 적용 · VII-0.17g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
80평
266㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
266.0㎡
≈
80.5평
소유
개인
소재
서울특별시 영등포구 신길동 · 151-12
특성
이용상황
주상기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 7,174만원
4,781,000원/㎡ × 266.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
4,781,000원/㎡
▲
+49.9%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
건축허가·착공제한지역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
재정비촉진지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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