명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
C
매력지수52
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
672,640,000원
6억 7,264만
감정가 1,051,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
6,726만원
실거래 대비
▼ 50.2%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
2022.03.31. 종전 경매 매각으로 선행권리가 정리돼 현재 매수인 인수는 0원입니다. 다만 실제 점유 법인 6곳과 시세 자료 공백 때문에 명도·가격 검증이 핵심입니다.
- 권리 2022.03.31. 중소기업은행 근저당이 말소기준이며 이후 근저당·가압류·압류는 매각으로 소멸
- 점유 실제 점유 법인 6곳, 모두 말소기준 이후 전입으로 대항력 없음. 보증금·확정일자·배당요구는 미상
- 가격 최저가 672,640,000원은 감정가의 64%지만 최근 실거래 자료가 없어 시세보다 저렴한지 판단 보류
- 특수사항 429,282,220원 유치권 신고에는 서울남부지방법원 2025가단213913 부존재 확정판결 있음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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