특수권리·특수조건
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- 농취증 19.자 인천 미추홀구의 사실조회회신서에 의하면 목록2 토지는 농지에 해당(단, 농지취득자격증명 발급 제외 대상)하며, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경 된 경우로 향후 원상회복명령이 내려질 가능성이 있다고함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
C
매력지수42
D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
171,500,000원
1억 7,150만
감정가 350,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
1,715만원
실거래 대비
▲ 15.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
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임차인 없음·인수 0원인 단순 권리 물건이지만, 대지권 미등기와 토지 원상회복 가능성이 가격 판단을 좌우합니다.
- 가격 감정가 350,000,000원 → 최저가 245,000,000원, 1회 유찰로 감정가의 70%
- 권리 말소기준은 2020.02.06 수협은행 근저당 251,850,000원, 매수인 인수액 0원
- 리스크 대지권 미등기·대지권 유무 불명·토지 원상회복명령 가능성으로 서류 확인 전 공격 입찰은 보류
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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