유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
11,010,000원
1,101만
감정가 191,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
110만원
실거래 대비
▼ 93.3%
싸게 매수
최근 결과
9
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.239g
감정가 대비 94% 할인
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 경원대로1363번길 39, 2층203호 (부평동,브래인씨티)
2024-03-26 09:30
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-06-02
10:00
219호 법정
최저매각가
1,101만원
▼ 94% 감정가 1억 9,100만
입찰 보증금
110만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 94%
1억 9,100만→1,101만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 770만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-31 | 유찰 | 1억 9,100만원 |
| 2 | 2025-06-05 | 유찰 | 1억 9,100만원 |
| 3 | 2025-07-09 | 유찰 | 1억 3,370만원 |
| 4 | 2025-08-08 | 유찰 | 9,359만원 |
| 5 | 2025-09-11 | 유찰 | 6,551만원 |
| 6 | 2025-11-28 | 유찰 | 4,585만원 |
| 7 | 2026-01-12 | 유찰 | 3,210만원 |
| 8 | 2026-02-12 | 유찰 | 2,247만원 |
| 9 | 2026-03-27 | 유찰 | 1,572만원 |
| 10 | 2026-06-02 | 대기 | 1,101만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
브래인씨티
2층203호
·
철근콘크리트구조
경원대로1363번길 39 (부평동,브래인씨티)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설
26세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
79%
대지 대비
용적률
799%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
38대
주차
인근 학교
직선거리
고
901m
부평여자고등학교
중
306m
부원여자중학교
초
254m
인천부평서초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 1
부평역
환승
380m
경인선
부평역역
환승
537m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
128평
424㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
424.0㎡
≈
128.3평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 부평동 · 341-212
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 7,128만원
3,470,000원/㎡ × 424.0㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
3,470,000원/㎡
▲
+160.9%
· 연평균 +12.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
방화지구
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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