부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
674,000,000원
6억 7,400만
감정가 674,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
6,740만원
실거래 대비
▲ 5.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 영등포구 대림동 946-1 대림동현대아파트 제101동 제10층 제1003호
2025-10-13 11:00
- 이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 위순남 가족이 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
제112호 법정
최저매각가
6억 7,400만원
입찰 보증금
6,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 6억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대림동현대아파트
제101동 제10층 제1003호
시흥대로187길 12 (대림동, 대림동현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
217세대
총 세대
1동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설 주식회사
시행 서원건축
단지 시설K-apt V4 detail
250대
주차
세대당 1.15
7대
승강기
동당 7.0
35대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 93건
35평형
공급 ~115㎡
전용 84㎡ · 15건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 35건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 109.3㎡ (약 33.1평)
280세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
581m
영신고등학교
중
101m
대림중학교
중
1.2km
영남중학교 ★ 단지 추천
초
227m
서울신대림초등학교
인근 지하철직선거리
2
신대방역
763m
7
신풍역
800m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(대림본치과) 백화점(현대백화점(신도림)) 공원(삼각공원) 기타(대림운동장)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,839평
6,079㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,079.3㎡
≈
1,839.0평
소유
개인
소재
서울특별시 영등포구 대림동 · 946-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
330억 8,962만원
5,443,000원/㎡ × 6,079.3㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
5,443,000원/㎡
▲
+77.9%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
교육환경보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
접함
도로
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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