특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경751
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
C
매력지수48
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
932,992,000원
9억 3,299만
감정가 1,166,240,320원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
9,329만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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임차보증금 인수는 0원이지만, 등기 말소내역과 배당 시뮬레이션의 불일치를 먼저 해소해야 합니다.
- 가격 최저가 932,992,000원은 감정가 1,166,240,320원의 80%이나 최근 실거래 비교가 없어 가격 메리트 판단은 보류
- 권리 말소내역을 반영하면 2018.05.29 신한은행 180,000,000원이 존속 최선순위로 보이며, 과거 말소 근저당이 포함된 배당표는 원본 재검증 필요
- 임차 실제 임차인 2명, 전입일 2019.08.23·2020.12.09로 2018.05.29 이후이므로 대항력 없음·매수인 인수 0원
- 용도 1층·2층 근린생활시설, 3층 단독주택, 토지 122.9㎡ 일괄매각·제시외 건물 포함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
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