부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
113,355,000원
1억 1,335만
감정가 110,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,100만원
실거래 대비
▼ 50.9%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 영등포구 양평동6가 7 더하우스1 제3층 제305호
2025-05-27 14:10
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
- 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
제112호 법정
최저매각가
1억 1,000만원
입찰 보증금
1,100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 1억 1,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
더하우스1
제3층 제305호
·
철근콘크리트구조
양평로30길 4-1 (양평동6가, 더하우스1)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 도시형생활주택(원룸형)
28세대
총 세대
1동
동수
2011
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
250%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
581m
양정고등학교
중
581m
양정중학교
초
592m
서울당산초등학교
인근 지하철직선거리
서울 도시철도 9
선유도역
482m
서울 도시철도 9
신목동역
708m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
75평
247㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
247.2㎡
≈
74.8평
소유
개인
소재
서울특별시 영등포구 양평동6가 · 7
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 8,865만원
5,213,000원/㎡ × 247.2㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
5,213,000원/㎡
▲
+97.5%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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