부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
236,000,000원
2억 3,600만
감정가 236,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2,360만원
실거래 대비
▲ 114.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
인천광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 부흥로 361, 14층1405호 (부평동,부평센트레빌)
2025-01-07 09:35
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
제219호 법정
최저매각가
2억 3,600만원
입찰 보증금
2,360만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 3,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
부평센트레빌
14층1405호
·
철근콘크리트구조
부흥로 361 (부평동,부평센트레빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택, 업무시설
69세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 14층
현 매물 14층
건폐율
78%
대지 대비
용적률
749%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
65대
주차
인근 학교
직선거리
고
569m
부광여자고등학교
중
474m
부평중학교
초
240m
인천부흥초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 1
부평시장역
872m
도시철도 7
굴포천역
967m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
220평
727㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
727.2㎡
≈
220.0평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 부평동 · 115-9
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
27억 4,663만원
3,777,000원/㎡ × 727.2㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
3,777,000원/㎡
▲
+83.3%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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