부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
82,000,000원
8,200만
감정가 82,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
820만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 항동7가 27-237 푸른농수산물쎈타 2층221호
2025-05-20 16:47
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서,상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
제219호 법정
최저매각가
8,200만원
입찰 보증금
820만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 8,200만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설, 판매및영업시설, 위락시설,운동시설
건축물명
- · 푸른농수산물센타
사용승인
1999년 10월 · 허가 1998-10-02
구조
철골콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
14,389.1㎡ · 대지 5,397.5㎡
세대·호
181호
건폐·용적
건폐율 68%
· 용적률 200%
주차
149대
· 실내 72 · 실외 77
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,633평
5,398㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,397.5㎡
≈
1,632.7평
소유
개인
소재
인천광역시 중구 항동7가 · 27-237
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
74억 2,156만원
1,375,000원/㎡ × 5,397.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,375,000원/㎡
▲
+32.2%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
과밀억제권역
방화지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
특별관리해역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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