특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장아영(전입 2018-11-02)
- 위반건축물 집합건축물대장상 주택과-15406(2019.05.08.)호에 의거 위반건축물 표기[패널, 5㎡, 주거]
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수28
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
186,400,000원
1억 8,640만
감정가 233,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,864만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 186,400,000원보다 중요한 것은 장아영의 미상 보증금입니다. 인수액과 실질취득가가 확정되지 않아 할인율만으로 접근하기 어렵습니다.
- 가격 최저가 186,400,000원은 감정가 233,000,000원의 80%지만 미배당 보증금을 더한 실질취득액은 미상
- 권리 장아영 전입 2018.11.02가 말소기준 2020.01.30보다 빠름 — 대항력 가능·우선변제 미상·보증금 인수 가능
- 하자 신청채권자와 임차인이 동일하고 위반건축물 패널 5㎡, 압류 6건, 근저당 말소와 예상배당표의 교차 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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