명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
381,440,000원
3억 8,144만
감정가 596,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3,814만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 시흥동 983-13 제가동 제3층 제307호
2025-09-08 10:00
- 이 사건 부동산 현장조사 당시 채무자 겸 소유자 장규자의 배우자 유찬수를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자 겸 소유자 가족이 이 사건 부동산 전부를 점유사용하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
제112호 법정
최저매각가
3억 8,144만원
▼ 36% 감정가 5억 9,600만
입찰 보증금
3,814만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
5억 9,600만→3억 8,144만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3억 515만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 5억 9,600만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 유찰 | 4억 7,680만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 3억 8,144만원 |
건물·단지 정보
-
제가동 제3층 제307호
시흥대로 73
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
475m
금천고등학교
중
634m
시흥중학교
초
494m
서울금산초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
석수역역
647m
경부선
금천구청역역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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