특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 천동빈(전입 2021-09-28)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
C
매력지수45
D-1
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
98,980,000원
9,898만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
989만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 141,400,000원만 보면 싸 보이지만, 핵심은 보증금 222,000,000원 대항력 임차권과 HUG 말소동의 확약서입니다.
- 가격 감정가 202,000,000원 · 최저가 141,400,000원(1회 유찰). 확약 반영 시 실질취득은 최저가 중심, 확약 미반영 시 룰상 224,779,600원
- 권리 실제 임차인 1명, 천동빈 보증금 222,000,000원 · 전입 2021.09.28 · 확정 2021.08.24 · 대항력 및 우선변제권 있음
- 리스크 주택도시보증공사 말소동의 확약서가 제출되어 해당 임차권 인수는 실질 0원*. 단, 확약서 원본 조건 확인이 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-1).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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