특수권리·특수조건
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- 법정지상권 토지 지상에 매각에서 제외되는 건물로 인한 법정지상권 성립 불분명
- 건물만매각 토지 지상에 매각에서 제외되는 건물로 인한 법정지상권 성립 불분명
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
C
매력지수43
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
524,090,000원
5억 2,409만
감정가 1,527,959,420원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
5,240만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
등기상 인수는 0원이지만 제외 건물의 법정지상권 성립 여부와 실제 임차인 7명의 점유·명도, 미확인 내부 상태를 먼저 검증해야 합니다.
- 권리 2018.01.11 농협은행 근저당이 말소기준이며 이후 권리와 전입은 매각으로 소멸하거나 대항력이 없음
- 점유 실제 임차인 7명 모두 말소기준 뒤 전입·매수인 인수 0원이나 보증금과 계약관계는 미상
- 특수위험 매각 제외 창고 약 24㎡·비가림 약 3.6㎡로 인한 법정지상권 성립 불분명, 건물 내부 확인도 곤란
- 가격 최저가 524,090,000원은 감정가의 34%이나 실거래 비교자료가 없어 저가 여부를 단정할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
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