특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박상호(전입 2019-10-18)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
D
매력지수34
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
259,000,000원
2억 5,900만
감정가 288,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,843만원
감정가 대비
▼ 10.1%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 184,320,000원만 보면 안 됩니다. 대항력 임차보증금 272,000,000원이 낙찰가보다 커 권리상 실질취득은 약 272,000,000원으로 고정됩니다.
- 가격 현재 최저가는 감정가의 64%지만 미배당 보증금 승계를 합친 실질취득은 감정가의 94.4%
- 인수 현재 회차 단순 차액은 87,680,000원이며 집행비용 반영 시 약 91,060,480원까지 증가
- 임차인 실제 임차인 1명·대항력과 우선변제권 있음·보증금 미배당 잔액 매수인 승계
- 확인사항 임차권자와 신청채권자가 모두 박상호로 표시돼 청구액 272,165,200원의 관계와 중복 여부 원본 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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