특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김호현(전입 2021-09-16)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-11-08 김호현
- HUG인수조건 을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
B
매력지수58
D-1
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
72,716,000원
7,271만
감정가 212,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
727만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가만 보면 실거래 평균의 56.3%지만, 핵심은 대항력 임차권 1.95억입니다. HUG 말소동의 확약서가 확인되면 실질 인수 0원*으로 가격 매력이 생깁니다.
- 가격 확약 적용 시 실질취득 103,880,000원 = 실거래 평균 184,500,000원의 56.3%
- 권리 김호현 임차권등기 보증금 195,000,000원·전입 2021.09.16·확정 2021.08.30로 원칙상 대항력 인수형
- 리스크 notes의 주택도시보증공사 말소동의 확약서가 핵심. 해당 임차인 인수는 실질 0원*이나 확약 밖 점유·당해세·관리비는 별도 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.