특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김희수(전입 2021-08-20)
- HUG인수조건 을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 현황상 '4동'으로 표기되어 있음(현황조사서 참고)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
D-1
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
28,126,000원
2,812만
감정가 82,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
281만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 계양구 효성동 602-4 2동 3층301호
2025-06-24 16:14
- - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착해 놓음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
4차 매각기일
2026-07-30
10:00
제219호 법정
최저매각가
2,812만원
▼ 66% 감정가 8,200만
입찰 보증금
281만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-06
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8,200만→2,812만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,968만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 8,200만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 유찰 | 5,740만원 |
| 3 | 2026-06-30 | 유찰 | 4,018만원 |
| 4 | 2026-07-30 | D-1 진행 | 2,812만원 |
건물·단지 정보
-
2동 3층301호
새풀로7번길 35-1
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
중
576m
북인천여자중학교
초
482m
인천효성서초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
가정(루원시티)역
1.8km
인천지하철 2
가정중앙시장역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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