특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 독고현지(전입 2022-02-25)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-20 독고현지
- HUG인수조건 을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
106,820,000원
1억 682만
감정가 218,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
1,068만원
실거래 대비
▼ 41.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 1.068억만 보면 49.2%지만, 대항력 임차보증금 2.17억이 핵심입니다. HUG 말소동의 확약이 유효하면 인수 0원*, 불명확하면 실질취득은 보증금 수준입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 106,820,000원* = 실거래 평균 217,000,000원의 49.2%
- 권리 실제 임차인 1명, 보증금 217,000,000원, 대항력·우선변제 있음. 룰상 미배당 인수 112,475,480원
- 리스크 주택도시보증공사 말소동의 확약서 원본 확인 전에는 반값 물건으로 단정 금지. 공용부 시설 가동중지도 재확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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