특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한국토지주택공사(전입 2019-05-02)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
C
매력지수54
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
46,060,000원
4,606만
감정가 94,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
460만원
실거래 대비
▼ 54.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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한국토지주택공사 임차권은 룰상 22,784,400원 인수 위험이 있으나, 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서로 실질 인수는 0원*입니다. 실질취득은 65,800,000원이지만 실거래는 대상보다 큰 면적 표본입니다.
- 권리 보증금 87,000,000원·대항력·우선변제권 있음. 말소동의 확약서 적용 시 해당 임차권 인수 실질 0원*
- 가격 실질취득 65,800,000원, 참고 실거래 평균 108,000,000원의 60.9%이나 대상 41.33㎡와 거래 48.62㎡는 면적 불일치
- 점유·세금 신고상 실제 임차인 0명이나 임대관계는 미상. 국세·지방세 압류 4건의 당해세 여부와 별도 점유 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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