특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이주아(전입 2021-09-16)
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
C
매력지수52
D-2
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
121,520,000원
1억 2,152만
감정가 248,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-2
입찰 보증금
1,215만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주택도시보증공사의 말소동의 확약이 유효하면 이주아 인수는 실질 0원*, 현재 실질취득은 173,600,000원입니다. 확약이 없으면 총부담은 295,230,400원으로 상승합니다.
- 가격 최저가 173,600,000원만 보면 안 됨 — 확약 미반영 시 인수 121,630,400원을 더한 총부담 295,230,400원
- 권리 농협은행·한국로슈진단 근저당은 2021년 말소완료, 말소기준은 2023.06.30 계양세무서 압류
- 임차 이주아 보증금 292,000,000원·대항력 있음·확약 반영 실질 인수 0원*. 박현웅은 2025.05.07 전입으로 대항력은 없으나 보증금·확정일자 미상
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-2).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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