특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 복미선(전입 2021-11-01)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
C
매력지수47
D-2
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
88,690,000원
8,869만
감정가 181,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-2
입찰 보증금
886만원
실거래 대비
▼ 36.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 126,700,000원만 보면 싸 보이지만, 대항력 보증금 215,000,000원이 있는 사건입니다. HUG 말소동의 확약서가 유효해야 복미선 인수는 실질 0원*입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득은 126,700,000원*. 확약이 없으면 시세 비교 기준은 최저가가 아니라 보증금 215,000,000원 안팎입니다.
- 권리 복미선은 2021.11.01 전입·점유, 2021.10.15 확정일자로 말소기준 2023.04.21보다 빠른 대항력 임차인입니다.
- 리스크 말소동의 확약서는 복미선 임차권등기에만 적용됩니다. LUO SONGXIU, ZHENG GUANGFAN, LUO JUNJIE의 보증금 미상·점유관계는 별도 확인이 필요합니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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