유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
123,570,000원
1억 2,357만
감정가 175,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1,225만원
실거래 대비
▼ 17.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 320, 506동 7층705호 (동화5차옥시죤아파트)
2024-06-24 12:20
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 채무자(소유자)가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관 통합시스템에서 출력한 현황 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
1억 2,250만원
▼ 30% 감정가 1억 7,500만
입찰 보증금
1,225만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
1억 7,500만→1억 2,250만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-24 | 유찰 | 1억 7,500만원 |
| 2 | 2024-10-29 | 매각 | 1억 2,250만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 2,250만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동화5차옥시죤아파트
506동 7층705호
꿈나무로 320 (동화5차옥시죤아파트)
전유
· 단독 소유 부분
439세대
총 세대
9동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 동화건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
450대
주차
세대당 1.03
16대
승강기
동당 1.8
96대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.41
26평형
공급 ~84㎡
전용 60㎡ · 92건
36평형
공급 ~120㎡
전용 85㎡ · 74건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 71.6㎡ (약 21.7평)
439세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
양주백석고등학교
고
22.3km
백석고등학교 ★ 단지 추천
중
1.1km
양주백석중학교
중
23.3km
백석중학교 ★ 단지 추천
초
163m
은봉초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
양주역역
5.6km
경원선
녹양역역
5.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,468평
21,382㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
21,382.0㎡
≈
6,468.0평
소유
법인
소재
경기도 양주시 백석읍 가업리 · 103-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
139억 3,892만원
651,900원/㎡ × 21,382.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
651,900원/㎡
▲
+14.0%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
토석채취제한지역
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.