유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
348,123,456원
3억 4,812만
감정가 360,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
2,520만원
실거래 대비
▼ 27.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 호국로1142번길 22, 109동 13층 1301호 (가능동,브라운스톤흥선)
2024-10-25 09:11
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
2억 5,200만원
▼ 30% 감정가 3억 6,000만
입찰 보증금
2,520만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-10
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 6,000만→2억 5,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 3억 6,000만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 2억 5,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
브라운스톤흥선
109동 13층 1301호
호국로1142번길 22 (가능동,브라운스톤흥선)
전유
· 단독 소유 부분
673세대
총 세대
9동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 이수건설
시행 보승건설
단지 시설K-apt V4 detail
676대
주차
세대당 1.0
19대
승강기
동당 2.1
100대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 159건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 232건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.9㎡ (약 22.9평)
673세대 구성
인근 학교
직선거리
고
636m
경민비즈니스고등학교
중
613m
다온중학교
초
666m
가능초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
의정부시청역
511m
의정부
흥선역
600m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(의정부시청) 공원(북한산)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,071평
23,375㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
23,374.7㎡
≈
7,070.8평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 가능동 · 224-191
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
370억 2,552만원
1,584,000원/㎡ × 23,374.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,584,000원/㎡
▲
+58.4%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중점경관관리구역
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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