유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
963,770,000원
9억 6,377만
감정가 963,770,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
9,637만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 오산리 182-2
2025-02-13 14:30
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으며 자세한 점유관계 및 임대차 현황 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관 통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 목록1 소재 제시외 조립식 판넬 주택 출입문에 게시하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-27
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
9억 6,377만원
입찰 보증금
9,637만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-10
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
9억 6,377만→9억 6,377만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 9억 6,377만원 |
| 2 | 2026-02-11 | 유찰 | 6억 7,463만원 |
| 3 | 2026-05-27 | 대기 | 9억 6,377만원 |
토지 개요 사건 매물
962평
3,180㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,180.0㎡
≈
961.9평
토지
임야
경기도 양주시 백석읍 오산리 182-2
토지 정보 VWorld
962평
3,180㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,180.0㎡
≈
961.9평
소유
개인
소재
경기도 양주시 백석읍 오산리 · 182-2
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,006만원
217,000원/㎡ × 3,180.0㎡
▲
감정가 140%
2026년 기준
217,000원/㎡
▲
+49.7%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생산녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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