부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,522,070,900원
15억 2,207만
감정가 1,522,070,900원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1억
5,220만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 의정부시 가능동 645-15
177.1㎡
#2
· 마이하우스1
경기도 의정부시 가능동 645-15 마이하우스1
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 단독주택(다중주택),제2종근린생활시설
1층 79.47㎡
2층 106.03㎡
3층 85.73㎡
4층 85.73㎡
5층 85.73㎡
옥탑1층 12.97㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 가능동 645-15
2025-02-17 17:38
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
경기도 의정부시 가능동 645-15 마이하우스1
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
15억 2,207만원
입찰 보증금
1억 5,220만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 15억 2,207만원 |
건물·단지 정보 K-apt
마이하우스4
8세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
386m
의정부여자고등학교
중
323m
의정부중학교
초
253m
배영초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
가능역역
117m
의정부
의정부중앙역
644m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
54평
177㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
177.1㎡
≈
53.6평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 가능동 · 645-15
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,450만원
1,550,000원/㎡ × 177.1㎡
▲
감정가 554%
2026년 기준
1,550,000원/㎡
▲
+34.8%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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