매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경6495 · 제주지방법원 · 건물
5202㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

849,373,000원 8억 4,937만 감정가 1,733,414,700원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

04-28

제주지방법원 10:00

입찰 보증금

8,493만원

최저가의 10% · 84,937,300원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 제주특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 51장 전체 보기 →

+47

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (51)

사건 개요

소재지

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 30-1

법원·사건

제주지방법원 ·2025타경6495 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-28 10:00 ·제101호법정

물건

10000 5202㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (6)

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 30-1

5202㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신난로 124

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 30-3

64㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 61-4

391㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신난로 132

#6 · 기계기구목록

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 30-1 .

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 30-1 2025년02월28일

- 아래 소재지2(신난로 124) 기재 내용과 같음

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신난로 124

- 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.02.13.자) 현재, 등록된 임대차관계는 없음
- 전입세대확인서 발급일(2025.02.05.자) 현재, 김은수가 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 30-3

- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 61-4

- 아래 소재지5(신난로 132) 기재 내용과 같음

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신난로 132

- 본 건 현장에서 만난 임차인 박미경의 배우자 송현우는 별지 임대차관계조사서와 같이 임대차관계가 있으나 자세한 사항은 알 수 없다고 진술하였고, 이에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.02.13.자) 현재, 박미경이 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025.02.05.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.