유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
139,162,000원
1억 3,916만
감정가 828,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,391만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 1층102호
2025-04-02 15:30
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
1억 3,916만원
▼ 83% 감정가 8억 2,800만
입찰 보증금
1,391만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
8억 2,800만→1억 3,916만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,741만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 유찰 | 8억 2,800만원 |
| 2 | 2025-10-16 | 유찰 | 5억 7,960만원 |
| 3 | 2025-11-20 | 유찰 | 4억 572만원 |
| 4 | 2026-01-08 | 유찰 | 2억 8,400만원 |
| 5 | 2026-02-12 | 매각 | 1억 9,880만원 |
| 6 | 2026-04-23 | 유찰 | 1억 9,880만원 |
| 7 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 3,916만원 |
토지 정보 VWorld
1,781평
5,888㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,887.9㎡
≈
1,781.1평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 고산동 · 996-2
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
109억 3,971만원
1,858,000원/㎡ × 5,887.9㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
1,858,000원/㎡
▲
+4.6%
· 연평균 +1.1%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (2)
경관녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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