유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
87,319,000원
8,731만
감정가 379,248,530원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
637만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1
605㎡
#2
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1
시멘트 브록조 시멘트기와지붕
단층주택
55.87㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1
2025-09-01 12:15
- 목록1 대지는 목록2 주택 부지로 이용 중에 있으며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-26
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
6,374만원
▼ 83% 감정가 3억 7,924만
입찰 보증금
637만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3억 7,924만→6,374만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,461만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 유찰 | 3억 7,924만원 |
| 2 | 2025-12-30 | 유찰 | 2억 6,547만원 |
| 3 | 2026-02-03 | 유찰 | 1억 8,583만원 |
| 4 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 3,008만원 |
| 5 | 2026-04-14 | 유찰 | 9,105만원 |
| 6 | 2026-05-26 | 대기 | 6,374만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
구조
블록구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
55.9㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
183평
605㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
605.0㎡
≈
183.0평
소유
개인
소재
경기도 양주시 백석읍 방성리 · 364-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,737만원
359,300원/㎡ × 605.0㎡
▲
감정가 174%
2026년 기준
359,300원/㎡
▲
+9.9%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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