유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
166,957,000원
1억 6,695만
감정가 238,510,600원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1,669만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#2
경기도 연천군 신서면 마전리 909
3134㎡
#3
경기도 연천군 신서면 마전리 925
10578㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 신서면 마전리 904
2025-09-29 17:08
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 연천군 신서면 마전리 909
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 신서면 마전리 925
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 신서면 마전리 929
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
1억 6,695만원
▼ 30% 감정가 2억 3,851만
입찰 보증금
1,669만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 3,851만→1억 6,695만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 2억 3,851만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 6,695만원 |
토지 개요 사건 매물
4,148평
13,712㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
3,134.0㎡
≈
948.0평
토지
대지
경기도 연천군 신서면 마전리 909
물건 #3
10,578.0㎡
≈
3,199.8평
토지
대지
경기도 연천군 신서면 마전리 925
토지 정보 VWorld
948평
3,134㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,134.0㎡
≈
948.0평
소유
개인
소재
경기도 연천군 신서면 마전리 · 909
특성
이용상황
답
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,717만원
5,480원/㎡ × 3,134.0㎡
▲
감정가 1389%
2026년 기준
5,480원/㎡
▼
-42.4%
· 연평균 -3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
통제보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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