특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김지현(전입 2022-11-04)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-07-29 김지현
- HUG인수조건 구 순위 7번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
C
매력지수46
D-1
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
38,220,000원
3,822만
감정가 78,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
382만원
실거래 대비
▼ 11.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차권이 핵심이나 HUG 말소동의 확약서가 있어 해당 임차권 실질 인수는 0원*. 문제는 권리보다 가격입니다.
- 가격 최저가 54,600,000원 = 실거래 평균 40,170,000원의 135.9% — 유찰 후에도 시세 대비 높음
- 권리 실제 임차인 1명 김지현 · 보증금 77,000,000원 · 대항력/우선변제권 표시
- 리스크 확약 적용 시 실질 인수 0원*이나, 확약서 원본·말소 범위 확인 전까지 보수 접근
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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