매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
987,000,000원
9억 8,700만
감정가 2,778,938,800원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
9,531만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#6
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1131
3798㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1131
철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 제1종근린생활시설 298.04㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1131-2
2025년02월20일
- 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1133
- 일부 임야지이며, 일부 다중이 이용하는 도로임. 사용관계 등은 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1139
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1133-1
- 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1131-3
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호법정
최저매각가
9억 5,317만원
▼ 66% 감정가 27억 7,893만
입찰 보증금
9,531만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
27억 7,893만→9억 5,317만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 6,722만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 유찰 | 27억 7,893만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 19억 4,525만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 13억 6,168만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 9억 5,317만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2022년 9월 · 허가 2018-12-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
298.0㎡ · 대지 3,798.0㎡
건폐·용적
건폐율 8%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,149평
3,798㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,798.0㎡
≈
1,148.9평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 · 1131
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,094만원
116,100원/㎡ × 3,798.0㎡
▲
감정가 630%
2026년 기준
116,100원/㎡
▲
+501.6%
· 연평균 +38.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
특화경관지구
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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