유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
70,050,000원
7,005만
감정가 89,600,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
627만원
실거래 대비
▼ 21.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 상패동 61 상패주공아파트 105동 7층706호
2025-12-24 15:30
- 현장 방문시 만난 김순자(53년생, 여성)의 진술에 의하면, 본건 부동산에는 자신이 혼자 임차인으로 거주하고 있다고 하여 위 임차인에게 본건에 대한 임차인의 권리신고 등을 위한 안내문을 교부함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 위 임차인 1인 세대가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
6,272만원
▼ 30% 감정가 8,960만
입찰 보증금
627만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8,960만→6,272만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 8,960만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 6,272만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상패주공아파트
105동 7층706호
어수로 29-16 (상패동,상패주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
498세대
총 세대
6동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 LH공사
시행 LG건설
단지 시설K-apt V4 detail
266대
주차
세대당 0.53
6대
승강기
동당 1.0
30대
CCTV
세대당 0.06
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.40
17평형
공급 ~56㎡
전용 40㎡ · 63건
21평형
공급 ~70㎡
전용 50㎡ · 273건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 48.1㎡ (약 14.6평)
498세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.0km
동두천고등학교
중
889m
생연중학교
초
666m
사동초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
동두천중앙역역
828m
경원선
보산역역
1.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(생연2동사무소) 병원(이현정형외과의원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,149평
17,023㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,023.0㎡
≈
5,149.4평
소유
법인
소재
경기도 동두천시 상패동 · 61
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
111억 3,133만원
653,900원/㎡ × 17,023.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
653,900원/㎡
▲
+29.5%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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