유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
3,834,000원
383만
감정가 95,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
38만원
실거래 대비
▼ 95.7%
싸게 매수
최근 결과
9
회 유찰
내진설계 적용 · vII(0.20146)
감정가 대비 95% 할인
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 호국로 1302, 6층 609호 (의정부동,승윤노블리안시티2차)
2025-01-24 15:13
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 김선경이 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
383만원
▼ 96% 감정가 9,500만
입찰 보증금
38만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 96%
9,500만→383만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 268만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 유찰 | 9,500만원 |
| 2 | 2025-07-31 | 유찰 | 6,650만원 |
| 3 | 2025-09-04 | 유찰 | 4,655만원 |
| 4 | 2025-10-16 | 유찰 | 3,258만원 |
| 5 | 2025-11-20 | 유찰 | 2,281만원 |
| 6 | 2026-01-08 | 유찰 | 1,596만원 |
| 7 | 2026-02-12 | 유찰 | 1,117만원 |
| 8 | 2026-03-19 | 유찰 | 782만원 |
| 9 | 2026-04-23 | 유찰 | 547만원 |
| 10 | 2026-05-28 | 대기 | 383만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
승윤노블리안시티2차
6층 609호
·
철근콘크리트구조
호국로 1302 (의정부동,승윤노블리안시티2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트(도시형생활주택)
261세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 3층)
현 매물 6층
(지하 3층)
현 매물 6층
건폐율
71%
대지 대비
용적률
997%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 승윤종합건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
165대
주차
세대당 0.63
6대
승강기
동당 6.0
56대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 0.81
6평형
공급 ~20㎡
전용 25㎡ · 16건
13평형
공급 ~42㎡
전용 52㎡ · 14건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
의정부여자고등학교
중
923m
의정부중학교
초
264m
의정부중앙초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
의정부중앙역
79m
경원선
의정부역역
573m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의백화점()
복지관리사무소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
292평
967㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
966.6㎡
≈
292.4평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 187-15
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 7,765만원
3,184,000원/㎡ × 966.6㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
3,184,000원/㎡
▲
+53.1%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
중점경관관리구역
저촉
철도보호지구
저촉
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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