특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박종휘(전입 2021-07-01)
- HUG인수조건 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
C
매력지수54
D-2
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
91,140,000원
9,114만
감정가 186,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-2
입찰 보증금
911만원
실거래 대비
▼ 38.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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확약이 유효하면 실질취득 130,200,000원*으로 평균가 대비 88.4%; 확약이 없으면 룰상 182,622,800원이라 시세 메리트가 사라집니다.
- 가격 실거래 평균 147,207,500원 대비 실질취득* 130,200,000원 = 88.4% — 단 확약 전제
- 권리 실제 임차인 박종휘 1명, 보증금 180,000,000원, 대항력 有·우선변제권 행사 가능
- 리스크 확약 없으면 현재 회차 룰상 인수 52,422,800원, 국세·지방세 압류 3건 및 소규모 단지 환금성 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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