유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
93,003,000원
9,300만
감정가 387,348,590원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
930만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-10
674㎡
#2
경기도 연천군 연천읍 통현리 255-4
130㎡
#3
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-10
세멘트 부럭조 와가 평가건 주택
건평 20평 9작
#4
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-8
529㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-10
2025-03-13 13:58
- - 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 오은미세대가 등재되어 있음
- - 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였고, 우편물이 쌓여 있는 등 외관상 장시간 거주하지 않았던 것으로 보임
- - 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
경기도 연천군 연천읍 통현리 255-4
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-10
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-8
- 현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
9,300만원
▼ 76% 감정가 3억 8,734만
입찰 보증금
930만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3억 8,734만→9,300만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,510만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 유찰 | 3억 8,734만원 |
| 2 | 2026-02-12 | 유찰 | 2억 7,114만원 |
| 3 | 2026-03-19 | 유찰 | 1억 8,980만원 |
| 4 | 2026-04-23 | 유찰 | 1억 3,286만원 |
| 5 | 2026-05-28 | 대기 | 9,300만원 |
토지 개요 사건 매물
403평
1,333㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
674.0㎡
≈
203.9평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-10
물건 #2
130.0㎡
≈
39.3평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 255-4
물건 #3
세멘트 부럭조 와가 평가건 주택
건평 20평 9작
건물
99
일반건물
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-10
물건 #4
529.0㎡
≈
160.0평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 256-8
토지 정보 VWorld
204평
674㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
674.0㎡
≈
203.9평
소유
개인
소재
경기도 연천군 연천읍 통현리 · 256-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,252만원
226,300원/㎡ × 674.0㎡
▲
감정가 254%
2026년 기준
226,300원/㎡
▲
+121.9%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
구조
블록구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
66.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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