유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
3,955,000원
395만
감정가 140,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
39만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 4층404호
2025-03-06 14:25
- 현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-05-27
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
395만원
▼ 97% 감정가 1억 4,000만
입찰 보증금
39만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-10
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 97%
1억 4,000만→395만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 276만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 유찰 | 1억 4,000만원 |
| 2 | 2025-07-09 | 유찰 | 9,800만원 |
| 3 | 2025-08-13 | 유찰 | 6,860만원 |
| 4 | 2025-09-17 | 유찰 | 4,802만원 |
| 5 | 2025-10-22 | 유찰 | 3,361만원 |
| 6 | 2025-11-26 | 유찰 | 2,352만원 |
| 7 | 2026-01-07 | 유찰 | 1,647만원 |
| 8 | 2026-02-11 | 유찰 | 1,152만원 |
| 9 | 2026-03-18 | 유찰 | 807만원 |
| 10 | 2026-04-22 | 유찰 | 565만원 |
| 11 | 2026-05-27 | 대기 | 395만원 |
토지 정보 VWorld
47평
155㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
154.7㎡
≈
46.8평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 의정부동 · 214-76
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,312만원
3,123,000원/㎡ × 154.7㎡
▼
감정가 29%
2026년 기준
3,123,000원/㎡
▲
+45.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
도시철도
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
중점경관관리구역
철도보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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