유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
500,236,000원
5억 23만
감정가 1,458,414,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5,002만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 동두천시 생연동 329-44
748㎡
#2
경기도 동두천시 생연동 329-45
529㎡
#3
경기도 동두천시 생연동 329-46
439㎡
#4
경기도 동두천시 생연동 329-47
664㎡
#5
경기도 동두천시 생연동 329-48
737㎡
#6
경기도 동두천시 생연동 329-50
426㎡
#7
경기도 동두천시 생연동 329-51
422㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 생연동 329-44
2025-03-07 14:26
- 현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 329-45
- 현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 329-46
- 현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 329-47
- 현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 329-48
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였 점유관계를 알 수 없고, 본건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지 여부도 확인할 수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 동두천시 생연동 329-50
- 현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 329-51
- 현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
5억 23만원
▼ 66% 감정가 14억 5,841만
입찰 보증금
5,002만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
14억 5,841만→5억 23만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 5,016만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 14억 5,841만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 10억 2,089만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 7억 1,462만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 5억 23만원 |
토지 개요 사건 매물
1,199평
3,965㎡
대지
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
748.0㎡
≈
226.3평
토지
대지
경기도 동두천시 생연동 329-44
물건 #2
529.0㎡
≈
160.0평
토지
대지
경기도 동두천시 생연동 329-45
물건 #3
439.0㎡
≈
132.8평
토지
대지
경기도 동두천시 생연동 329-46
물건 #4
664.0㎡
≈
200.9평
토지
대지
경기도 동두천시 생연동 329-47
물건 #5
737.0㎡
≈
222.9평
토지
대지
경기도 동두천시 생연동 329-48
물건 #6
426.0㎡
≈
128.9평
토지
대지
경기도 동두천시 생연동 329-50
물건 #7
422.0㎡
≈
127.7평
토지
대지
경기도 동두천시 생연동 329-51
토지 정보 VWorld
226평
748㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
748.0㎡
≈
226.3평
소유
개인
소재
경기도 동두천시 생연동 · 329-44
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,155만원
122,400원/㎡ × 748.0㎡
▲
감정가 1593%
2026년 기준
122,400원/㎡
▲
+628.6%
· 연평균 +104.8%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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