유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
18,728,000원
1,872만
감정가 78,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
187만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8 비-401호
철근콘크리트조
84.73㎡
#2
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8
3665㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8 비-401호
2025-03-20 10:46
- - 전입세대확인서 상 등재된 내역이 없음
- - 현장조사 시 임차인 방영기 세대가 거주하고 있었으며, 방영기 배우자의 진술에 의하면 임차보증금 4,500만원에 전세를 살고 있다고 함
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8
- 현장조사 시 점유자를 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
1,872만원
▼ 76% 감정가 7,800만
입찰 보증금
187만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7,800만→1,872만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,310만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 유찰 | 7,800만원 |
| 2 | 2026-02-12 | 유찰 | 5,460만원 |
| 3 | 2026-03-19 | 유찰 | 3,822만원 |
| 4 | 2026-04-23 | 유찰 | 2,675만원 |
| 5 | 2026-05-28 | 대기 | 1,872만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
금학
비-401호
·
철근콘크리트구조
금학로187번길 16-20 (금학아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트, 부대시설
60세대
총 세대
1동
동수
1997
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
(지하 1층)
(지하 1층)
건폐율
35%
대지 대비
용적률
139%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
35대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 5건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
584m
철원여자고등학교
중
584m
철원여자중학교
초
63m
동송초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,109평
3,665㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,665.0㎡
≈
1,108.7평
소유
개인
· 공유 42인
소재
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 · 838-8
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,027만원
155,600원/㎡ × 3,665.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
155,600원/㎡
▲
+26.5%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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