특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박주광(전입 2021-12-29)
- HUG인수조건 을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
B
매력지수58
D-2
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
63,210,000원
6,321만
감정가 129,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-2
입찰 보증금
632만원
실거래 대비
▼ 54.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 보증금 143,000,000원이 핵심이나, 주택도시보증공사 말소동의 확약서가 제출되어 해당 인수는 실질 0원*으로 보는 사건입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 90,300,000원*은 실거래 평균 134,333,333원의 67.2%
- 권리 박주광 임차인은 대항력·우선변제권이 있어 확약 없으면 룰상 인수 54,725,400원
- 리스크 확약서 원본과 말소 범위 확인이 핵심이며, 확약이 없으면 실질취득은 145,025,400원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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