특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 문지윤(전입 2025-08-12), 박연희(전입 2025-08-12), 유희주(전입 2019-08-01)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-10-11 유희주
- HUG인수조건 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
C
매력지수42
D-2
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
63,700,000원
6,370만
감정가 130,000,000원
다음 매각기일
07-30
D-2
입찰 보증금
637만원
실거래 대비
▼ 50.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
유희주의 126,000,000원 임차권은 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*. 다만 문지윤·박연희의 보증금이 미상이라 91,000,000원은 총취득비용이 아닌 하한입니다.
- 가격 최저가 91,000,000원은 2021년 실거래 128,000,000원의 71.1%지만 미상 임차보증금을 제외한 금액
- 자금 실질취득 하한 91,000,000원+ · 유희주 임차권 인수 실질 0원* · 문지윤·박연희 인수액 미상
- 리스크 기말소된 진도군수협·삼성화재 권리는 배당에서 제외. 경매개시 전 전입한 점유자 2명의 계약·보증금 확인이 핵심
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-2).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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