유찰 7회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
370,000,000원
3억 7,000만
감정가 415,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
341만원
실거래 대비
▼ 90.8%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 덕정동 536 일성트루엘 102동 7층 702호
2025-04-28 14:00
- 현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서에는 등록 말소자외에는 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 출입문에 안내문을 게시하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-27
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
3,417만원
▼ 92% 감정가 4억 1,500만
입찰 보증금
341만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-10
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
4억 1,500만→3,417만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,392만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 유찰 | 4억 1,500만원 |
| 2 | 2025-10-22 | 유찰 | 2억 9,050만원 |
| 3 | 2025-11-26 | 유찰 | 2억 335만원 |
| 4 | 2026-01-07 | 유찰 | 1억 4,234만원 |
| 5 | 2026-02-11 | 유찰 | 9,964만원 |
| 6 | 2026-03-18 | 유찰 | 6,974만원 |
| 7 | 2026-04-22 | 유찰 | 4,882만원 |
| 8 | 2026-05-27 | 대기 | 3,417만원 |
건물·단지 정보 K-apt
일성트루엘
102동 7층 702호
덕정길 105 (덕정동,일성트루엘)
전유
· 단독 소유 부분
272세대
총 세대
6동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 일성건설
시행 넥시움
단지 시설K-apt V4 detail
312대
주차
세대당 1.15
27대
승강기
동당 4.5
73대
CCTV
세대당 0.27
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 140건
44평형
공급 ~145㎡
전용 114㎡ · 20건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 90.5㎡ (약 27.4평)
272세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
645m
덕정고등학교
중
395m
덕정중학교 ★ 단지 추천
초
544m
칠봉초등학교
초
595m
덕정초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
덕정역역
616m
경원선
덕계역역
2.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,104평
13,566㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,566.4㎡
≈
4,103.8평
소유
법인
소재
경기도 양주시 덕정동 · 536
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
120억 355만원
884,800원/㎡ × 13,566.4㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
884,800원/㎡
▲
+32.5%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
어린이공원
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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