유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
20,424,000원
2,042만
감정가 248,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
204만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층 503호
2025-04-29 17:10
- 현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 주민등록등본상에 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 안내문을 게시하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-27
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
2,042만원
▼ 92% 감정가 2억 4,800만
입찰 보증금
204만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-10
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
2억 4,800만→2,042만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,429만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 유찰 | 2억 4,800만원 |
| 2 | 2025-10-22 | 유찰 | 1억 7,360만원 |
| 3 | 2025-11-26 | 유찰 | 1억 2,152만원 |
| 4 | 2026-01-07 | 유찰 | 8,506만원 |
| 5 | 2026-02-11 | 유찰 | 5,954만원 |
| 6 | 2026-03-18 | 유찰 | 4,168만원 |
| 7 | 2026-04-22 | 유찰 | 2,917만원 |
| 8 | 2026-05-27 | 대기 | 2,042만원 |
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
법인
소재
경기도 양주시 삼숭동 · 185-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,687만원
612,100원/㎡ × 436.0㎡
▼
감정가 93%
2026년 기준
612,100원/㎡
▲
+3.7%
· 연평균 +0.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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