특수권리·특수조건
1
- HUG인수조건 주택도시보증공사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 2026.7.1.자로 제출함. 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 주택도시보증공사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며,
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수34
D-7
유찰 4회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 4회 유찰)
236,000,000원
2억 3,600만
감정가 236,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
2,360만원
실거래 대비
▲ 4.9%
시세 이상
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
3회 유찰 최저가 80,948,000원만 보면 싸 보이나, 대항력 있는 권경상 임차권 보증금 부족분 145,909,064원 인수로 실질취득은 226,857,064원입니다.
- 가격 실질취득 226,857,064원 = 최근 실거래 219,000,000원의 103.6% — 최저가 기준으로 판단하면 안 됨
- 권리 권경상 전입 2021.02.26·확정 2021.02.10·보증금 225,000,000원, 배당 부족분 매수인 인수 명시
- 리스크 실제 임차인 2명, 김명옥 보증금 미상·권경상 인수형 임차권, 총 16세대 소규모 다세대라 환금성도 보수적
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.