유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
4,365,341,000원
43억 6,534만
감정가 6,236,202,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
4억
3,653만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 동두천시 상패동 125
8606㎡
#2
경기도 동두천시 상패동 125-14
60㎡
#3
경기도 동두천시 상패동 125-15
120㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 상패동 125
2025-06-26 15:08
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 상패동 125-14
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 상패동 125-15
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
43억 6,534만원
▼ 30% 감정가 62억 3,620만
입찰 보증금
4억 3,653만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-10
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
62억 3,620만→43억 6,534만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 62억 3,620만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 43억 6,534만원 |
토지 개요 사건 매물
2,658평
8,786㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
8,606.0㎡
≈
2,603.3평
토지
임야
경기도 동두천시 상패동 125
물건 #2
60.0㎡
≈
18.1평
토지
임야
경기도 동두천시 상패동 125-14
물건 #3
120.0㎡
≈
36.3평
토지
임야
경기도 동두천시 상패동 125-15
토지 정보 VWorld
2,603평
8,606㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
8,606.0㎡
≈
2,603.3평
소유
법인
소재
경기도 동두천시 상패동 · 125
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
49억 5,103만원
575,300원/㎡ × 8,606.0㎡
▲
감정가 126%
2026년 기준
575,300원/㎡
▲
+22.7%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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