특수권리·특수조건
2
- 선순위임차권 주택임차권 2023-12-28 심영준
- HUG인수조건 주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 심영준의 임차보증금반환채권 양수인으로(우선변제권 승계) ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서를 2026.7.1.자로 제출함 주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 심영준의 임차보증금반환채권 양수인으로(우선변제권 승계
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수28
D-6
유찰 8회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 8회 유찰)
84,000,000원
8,400만
감정가 84,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
840만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가는 6,918,000원이지만 대항력 임차권등기 보증금 미배당 인수로 실질취득은 96,324,524원입니다. 시세 비교는 최저가가 아니라 실질취득 기준입니다.
- 가격 실질취득 96,324,524원 = 실거래 평균 70,083,333원의 137.4%
- 권리 실제 임차인 1명, 보증금 95,800,000원, 대항력 有·우선변제 有·승계 아님
- 리스크 현재 배당가정상 임차보증금 부족분 89,406,524원이 매수인 인수로 남음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.