유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
13,682,000원
1,368만
감정가 19,546,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
136만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 포천시 이동면 노곡리 894-18
241㎡
#2
경기도 포천시 이동면 노곡리 895-7
60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 이동면 노곡리 894-18
2025-07-21 15:07
- - 전입세대확인서 및 상가건물인대차 현항서, 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- - 현황조사를 위하여 방문하였던 바, 출입문이 잠겨 있어 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 이동면 노곡리 895-7
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
1,368만원
▼ 30% 감정가 1,954만
입찰 보증금
136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,954만→1,368만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 1,954만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 1,368만원 |
토지 개요 사건 매물
91평
301㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
241.0㎡
≈
72.9평
토지
하천
경기도 포천시 이동면 노곡리 894-18
물건 #2
60.0㎡
≈
18.1평
토지
하천
경기도 포천시 이동면 노곡리 895-7
토지 정보 VWorld
73평
241㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
241.0㎡
≈
72.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 포천시 이동면 노곡리 · 894-18
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,029만원
125,700원/㎡ × 241.0㎡
▼
감정가 65%
2026년 기준
125,700원/㎡
▲
+38.1%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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