특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 서상현(전입 2022-07-05)
- HUG인수조건 구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
B
매력지수66
D-1
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
70,315,000원
7,031만
감정가 205,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
703만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 1명의 보증금은 195,000,000원입니다. 말소동의 확약이 유효하면 인수 0원·실질취득 100,450,000원이지만, 미적용 시 룰상 총부담은 197,206,300원입니다.
- 권리 서상현 전입·점유 2022.07.05로 말소기준 2023.08.11보다 빠름 — 대항력·우선변제권 있음
- 확약 주택도시보증공사 말소동의 확약 반영 시 해당 임차인 인수 실질 0원* · 미적용 시 96,756,300원
- 가격 확약 반영 실질취득 100,450,000원 = 최근 실거래 평균 193,333,333원의 52.0%
- 환금성 총 12세대 다세대 · 최근 실거래 3건 · 평균 유찰 1.8회로 재매각은 보수적으로 접근
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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